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全职教师

刘润秋

教授

土地资源与房地产管理系主任,博士生导师,四川省学术技术带头人,四川省海外高层次留学人才,四川大学青年杰出基金获得者。加州大学洛杉矶分校(UCLA)城市规划系(Urban Planning)访问学者。注册房地产估价师、注册房地产经纪人。学术和社会兼职:四川省经济学会常务理事,成都市土地学会理事,四川省马克思主义学会理事,四川省国土资源厅公示地价专家库专家,四川省土地节约集约利用评价类专家库专家,成都市楼宇等级评定委员会楼宇经济专家,四川大学公共管理学院土地经济与管理研究所所长,担任《中国土地科学》、《财经科学》等多家学术期刊的外审专家。

主持各类科研项目40余项,其中国家社科基金重大招标项目子课题4项,国家社科基金项目2项,省部级项目5项。获得省政府一等奖2次、二等奖3次、三等奖2次,教育部高等学校科学研究优秀成果奖三等奖1次。独著1部,参编学术著作2部,在SSCI及CSSCI来源期刊上发表学术论文20余篇,研究成果被人大复印资料和《高等学校文科学术文摘》转载5次。主持的国家社科基金项目《利益协调推进农村土地流转制度研究》结题时被鉴定为“优秀”,国家社会科学基金项目成果验收情况报告将之作为优秀成果的典型案例予以通报,认为该成果“应用价值较高”,“具有很好的指导性、前瞻性和适用性,值得各地重视与借鉴”。成果相关内容被人民论坛和《社会科学报》等学术刊物予以刊载。多项研究报告被各级政府采纳后制定成地方政府规章、规范性文件,参与相关地方标准和国家标准的制定,参与的研究报告被全国哲学社科规划办《成果要报》采纳并被中央领导批示,独立撰写的研究报告被四川省委办公厅《四川信息专报》和四川省哲学社会科学研究《重要成果专报》等采纳。两次接受中央电视台采访,产生了广泛的社会影响。

[代表性研究成果]

一、主要论著(2010年-2021年):

1、《中国农村土地流转制度研究——基于利益协调的视角》,经济管理出版社,2012年4月出版,北京,共35万字,独著;

2、《The endowment effect accompanying villagers' withdrawal from rural homesteads: Field evidence from Chengdu, China》Land Use Policy. 2020,101, 105107.(SSCI 一区),第一作者

3、《Farmer differentiation, generational differences and farmers’ behaviors to withdraw from rural homesteads: Evidence from chengdu, China》,《Habitat International》(SSCI),Volume 103,102231,第一作者;

4、《Impacts of Haze on Housing Prices: An Empirical Analysis Based on Data from Chengdu (China)》,《International Journal of Environmental Research and Public Health》(SSCI),2018年第15卷,P1161-1182,第一作者;

5、《基于二维分析框架的农村宅基地退出政策工具优化研究》,《农村经济》(CSSCI来源期刊),2020第9期,P34-41,第一作者;

6、《基于乡村韧性视角的宅基地退出绩效评估研究——以四川省广汉市三水镇为例》,《中国土地科学》(CSSCI来源期刊),2019年第2期,P41-48,第一作者;

7、《实施乡村振兴战略的现实困境、政策误区及改革路径》,《农村经济》(封面文章)(CSSCI来源期刊),2018年第6期,P6-10,第一作者;

8、《工商资本投资农业的土地退出机制研究》,《贵州财经大学学报》(CSSCI来源期刊),2018年第1期,P39-46,第一作者;

9、《农户住房财产权抵押融资意愿影响因素研究——基于区域发展差异的实证分析》,《政治经济学报》(CSSCI来源集刊),2017年第8卷,P15-27,第一作者;

10、《农村土地生态补偿机制:实践案例与制度优化》,《农村经济》(封面文章)(CSSCI来源期刊),2016年第3期,P10-14,独著;

11、《教育质量“资本化”对住房价格的影响——基于成都市武侯区小学学区房的实证分析》,《财经科学》(封面文章)(CSSCI来源期刊),2015年第8期,P91-99。《高等学校文科学术文摘》2015年第5期转载1500字以上,第一作者;

12、《农村特岗教师工作满意度探究——基于河南省南阳市的调研分析》,《探索》(CSSCI来源期刊),2013年第4期,P147-150,第一作者。

13、《利益协调推进农村土地流转》,《人民论坛》(封面文章)(国家社科基金成果发布专栏,核心期刊),2012年第2期,P27-29,独著;

14、《十七届三中全会以来我国农村土地流转现状评估》,《学术评论》,2012年第1期,P21-26,独著。

15、《住房保障制度的目标体系及其实现路径》,《经济纵横》(CSSCI来源期刊),2011年第2期,P80-83。人大复印资料《区域与城市经济》2011年第5期全文转载,第一作者;

16、《农村集体建设用地流转地权的激励模式》,《财经科学》(CSSCI来源期刊),2011年第2期,P116-124。人大复印资料《农业经济研究》2011年第6期全文转载,第一作者;

17、《土地流转占补平衡:典型模式与制度缺陷》,《社会科学研究》(CSSCI来源期刊),2011年 第04期,P41-45,独著;

18、《近期中国农村土地流转模式理论争鸣及原因探析》,《农村经济》(CSSCI来源期刊),2011年第5期,P32-35,独著;

19、《人力资本投资悖论与适度人力资本投资》,《经济体制改革》(CSSCI来源期刊),2011年第1期,P45-49,第一作者;

20、《包容性增长理念下的住房保障制度:公平与效率动态平衡》,《福建论坛(人文社会科学版)》(CSSCI来源期刊),2011年第2期,P118-122,第一作者;

21、《经济适用房制度的存废之争及其路径选择——基于和谐社会和包容性增长的视角》,《西南民族大学学报(人文社会科学版)》(CSSCI来源期刊),2011年第5期,P143-147,第一作者;

22、《耕地占补平衡模式运行异化风险及其防范》,四川大学学报(哲学社会科学版)(B刊),2010年第3期,P89-96。《高等学校文科学术文摘》2010年第4期(学术卡片)转载,独著;

二、主持的研究报告(被各级政府部门及相关单位采纳):

1、《四川大学专家对住宅建设用地使用权期间届满后如何续期的政策建议》通过《四川信息专报》(2016年第173期)形式上报中央办公厅信息综合室;

2、四川省哲学社会科学研究《重要成果专报》第18期(总第243期),2012年9月6日,《我省土地流转占补平衡模式风险及其对策》;

3、《成都市锦江区新经济高地建设调研报告》;

4、《城乡统筹背景下我国农村产权制度改革研究》;

5、《新津县联系群众“三值守”制度创新研究》;

6、《农村基础设施及农民集中居住区建设问题研究》、《农村房屋产权流转问题研究》;

7、《成都市保障性住房问题研究》;

8、《关于推进温江区农村土地资本化改革的政策建议》;

9、《成都市温江区农村土地信托研究》;

10、《成都市“东部新城”房地产区域经济发展调研报告》;

11、《2010年锦江区农委关于“198”区域农业产业发展和耕地质量保护项目》;

12、《成都市房地产居间行业服务规范》、《成都市房地产代理服务行业规范》;

13、《遂宁市城南片区基础设施及农民集中居住区建设项目可行性研究》;

14、《遂宁市金家片区农村环境综合治理项目可行性研究》;

15、《成都市温江区现代农业片区策划方案》;

16、《蓬溪县赤城镇城中村改造项目可行性研究报告》;

17、《遂宁市船山区仁里镇猫儿洲村农民集中住房建设项目可行性研究报告》;

18、《遂宁市金梅片区新农村建设工程项目可行性研究报告》;

19、《天盛房产集团战略规划方案》;

20、《温江区世界现代田园城市示范区建设中的土地资源配置问题研究》;

21、《大英县新农村基础设施建设项目可行性研究报告》;

22、《四川省仁寿县现代物流园初步规划方案》;

23、《成都经开区(龙泉驿区)“十二五”工业发展规划》。


Books

1. On Rural Land Circulation System in China – in the Perspective of Interests Coordination, author, forthcoming, Economy & Management Publishing House (2012).


Articles and Comments (2010-2021)

1.Liu. R, Jiang. J, Yu. C, Rodenbiker. J, Jiang. Y, The endowment effect accompanying villagers' withdrawal from rural homesteads: Field evidence from Chengdu, China[J]. Land Use Policy. 2020,101, 105107.

2.Runqiu Liu, Chao Yu,Jian Jiang,Farmer differentiation, generational differences and farmers’ behaviors to withdraw from rural homesteads: Evidence from chengdu, China,Habitat International,Volume 103 in 2020

3. Runqiu Liu, Chao Yu, Canmian Liu, et al, Impacts of Haze on Housing Prices: An Empirical Analysis Based on Data from Chengdu (China), International Journal of Environmental Research and Public Health, the 15th Issue in 2018.

4. Runqiu Liu, Zhibing Huang, Qian Cao, Performance Evaluation of Rural Residential Land Exit from the Perspective of Rural Resilience: A Case of Sanshui Town, Guanghan City, Sichuan Province, China Land Science, the 2nd Issue in 2019.

5.Runqiu Liu, Zhibing Huang, The Realistic Dilemma, Policy Misunderstanding and Reform Paths in Implementing Rural Revitalization Strategy, Rural Economy, the 6th Issue in 2018.

6. Runqiu Liu, Hong Li, Zunshuai Zhang, Land Exit Mechanism for Industrial and Commercial Capital Investment in Chinese Agriculture, Journal of Guizhou University of Finance and Economics, the 1st Issue in 2018.

7. Runqiu Liu, Chao Yu, Research on the Influencing Factors of Mortgage Willingness of Farmers' Housing Property Right- An Empirical Analysis Based on Regional Development Differences, The Chinese Journal of Political Economy, the 8th Issue in 2017.

8. Runqiu Liu, The Mechanism of Rural Land Ecological Compensation: Practical Cases and System Optimization,Rural Economy, the 3rd Issue in 2016.

9. Runqiu Liu, Xiaoya Sun, The Effect of Education Quality Capitalization on Housing Prices Based on Empirical Analysis of Elementary School District of Wuhou District in Chengdu, Finance & Economics, the 8th Issue in 2015.

10. Runqiu Liu, Haifeng Song, Yang Lu, Research on Job Satisfaction of Rural Special Teachers: Based on Investigation and Analysis of Nanyang City in Henan Province, Probe, the 4th Issue in 2013.

11. Runqiu Liu, Coordinating Interests and Promoting Rural Land Circulation, People’s Tribune, the 2nd Issue in 2012.

12. Runqiu Liu, The Evaluation of Rural Land Circulation in China since the Third Plenary Session of the 17th CPC Central Committee, Academic Review, the 1st Issue in 2012.

13. Runqiu Liu, Xiangfeng Zeng, Housing Security System and the Path to Achieve the Objectives, Economic Review, the 2nd Issue in 2011.

14. Runqiu Liu, Song Gao, The Design and Implementation of Land Incentive Mode for Circulating Rural Collective Construction Land, Finance & Economics, the 2nd Issue in 2011.

15. Runqiu Liu, The Balance of Land Transformation: A Typical Pattern and System Deficiencies, Social Science Research, the 4th Issue in 2011.

16. Runqiu Liu, The Current Debates and Causes of China's Rural Land Circulation Patterns, Rural Economy, the 5th Issue in 2011.

17. Runqiu Liu, Yanming Zhao, Paradox of Human Capital Investment and a Modest Investment in Human Capital, Reform of Economic System, the 1st Issue in 2011.

18. Runqiu Liu, Xiangfeng Zeng, Under the Concept of Inclusive Growth in the Housing Security System: the Dynamic Balance between Fairness and Efficiency, Fujian Tribune (The Humanities & Social Sciences Monthly), the 2nd Issue in 2011.

19. Runqiu Liu, Xiangfeng Zeng, Yunfang Yu, Affordable Housing System, the Debate of Abolition and its Path to Choose – in a Harmonious Society and Inclusive Growth Perspective, Journal of Southwest University for Nationalities (Humanities and Social Science), the 5th Issue in 2011.

20. Runqiu Liu, The Transformational Risk of "Cultivated Land Requisition-Compensation Balance" Model and Its Prevention, Journal of Sichuan University (Humanities & Social Sciences), the 3rd Issue in 2010.

Selected Research Reports

1.Sichuan University experts on residential construction land use rights expires after the renewal of the policy recommendations, Accepted by The People's Government of Sichuan Province.

2. On Rural Property Right System Reform in China: Under the overall plan of rural and urban development, Accepted by Chengdu Rural Property Rights System Reform Office.

3. Investigation Report on the Construction of New Economic Highland in Jinjiang District, Chengdu.

4. On Rural Land Trust and Agricultural Finance, Accepted by Wenjiang City Government.

5. On the Agricultural Industry Development and Farmland Protection in the “198” Agricultural Protection Zones, Accepted by the Jinjiang District Agriculture Committee.

6. On the Development of Real Estate Economic and Regional Economic in the Eastern Part of Chengdu, Accepted by Chengdu Municipal Government.

7. A Feasibility Study Report on the Project of Rural Environmental Comprehensive Treatment in Suining City Jinjia Area, Accepted by The Suining Jinjia Area Administrative Committee of Sichuan Province.


[获奖情况]

科研获奖:

1、《城乡融合视域下土地制度创新研究》,四川省第十八次社会科学优秀成果三等奖,四川省人民政府,排名第二,2019年。

2、《加快推进农业大省农业发展方式转变研究》,四川省第十七次社会科学优秀成果一等奖,四川省人民政府,排名第三,2017年。

3、《中国农村土地流转制度研究——基于利益协调的视角》(专著),四川省第十六次社会科学优秀成果二等奖,四川省人民政府,独立获奖,2014年。

4、《中国特色农业现代化道路研究》,四川省第十六次社会科学优秀成果一等奖,四川省人民政府,排名第五,2014年。

5、《进一步加强我国农业投入品管理的建议》(研究报告,全国哲学社会科学规划办采纳 2009年12月)。教育部第六届高等学校科学研究优秀成果奖三等奖,排名第三,2013年。

6、《社会主义和谐社会的利益协调机制研究》(专著),四川省第十五次哲学社会科学优秀成果二等奖,四川省人民政府,排名第四,2012年。

7、《农业和农村发展若干重大政策问题研究》,四川省第十四次哲学社会科学优秀成果二等奖,四川省人民政府,排名第三,2010年。


教学获奖:

1、四川大学第三届“星火校友奖教金”二等奖,2017。

2、四川大学MPA毕业论文优秀指导教师,四川大学,2017年。

3、四川大学全英语授课教学项目优秀奖,四川大学,2016。

4、四川大学大学生课外科技实践活动优秀指导教师,四川大学,2016年。

5、第十四届“挑战杯”全国大学生课外学术科技作品竞赛优秀指导老师,2015年。

6、四川大学“探究式——小班化”教学项目优秀奖,四川大学,2015。

7、《房地产估价》,四川大学本科课程考试改革项目一等奖,四川大学,2012。


Awards

1.Third Prize of Philosophy and Social Science Research, by Sichuan Provincial government, 2019.

2. First Prize of Philosophy and Social Science Research, by Sichuan Provincial government, 2017.

3. Second Prize of Philosophy and Social Science Research, by Sichuan Provincial government, 2014.

4. First Prize of Philosophy and Social Science Research, by Sichuan Provincial government, 2014.

5. Third Prize of Outstanding Achievement Award of Science Research, by Department of Education, 2013.

6. Second Prize of Philosophy and Social Science Research, by Sichuan Provincial government, 2012.

7. Second Prize of Philosophy and Social Science Research, by Sichuan Provincial government, 2010.

8. Excellence Prize of English Teaching Project, by Sichuan University, 2016.

9. Excellence Prize of “Exploratory - Small Class” Teaching Project, by Sichuan University, 2015.

10. First Prize of Undergraduate Course Examination Reform Project, by Sichuan University, 2012.


[科研项目]

1、主持国家社会科学基金一般项目,《典型试点区域宅基地退出的绩效评价与路径优化研究》,2017-2020年度;

2、主持国家社会科学基金西部项目,《利益协调推进农村土地流转制度研究》, 2009—2011年度;

3、主持国家社会科学基金重大招标项目子课题,《加快推进农业大省农业发展方式转变研究》子课题《农业大省转变农业发展方式中的土地产权制度创新研究》,2010—2015年度;

4、主持国家社会科学基金重大招标项目子课题,《中国特色农业现代化道路》子课题《中国特色农业现代化道路的保障措施》,2008—2012年度;

5、主持国家社会科学基金重大招标项目子课题,《中国特色新型工业化道路》子课题《中国西部特色的新型工业化道路》,2008—2012年度;

6、主持国家社会科学基金重点项目子课题,《加强农业基础地位与确保国家粮食安全战略研究》子课题《我国加强农业基础地位和确保国家粮食安全的制度创新》,2009—2012年度;

7、主持四川省软科学研究计划项目,《四川省农户宅基地退出意愿及影响因素研究——基于区域发展差异的视角》,2018年度;

8、主持四川省人社厅项目,《基于区域发展差异的农民住房财产权抵押贷款试点研究》,2017-2019年度;

9、主持四川省哲学社会科学研究规划项目,《四川省农村宅基地入市及其风险防范机制研究》,2015—2016年度;

10、主持四川省哲学社会科学研究规划项目,《四川省农业生态补偿机制研究》,2014—2015年度;

11、主持四川省哲学社会科学研究规划项目,《城乡统筹视角下的四川省农村土地产权制度研究》,2008—2010年度;

12、主持成都市软科学研究项目,《工商资本投资农业的风险及其防范》,2014—2015年度;

13、主持四川大学中央高校基本科研业务费项目,《水生态补偿机制研究》,2017年度;

14、主持四川大学中央高校基本科研业务费研究专项项目——杰出青年基金项目,《中国农业发展方式转变中的土地产权制度创新研究》,2012—2015年度;

15、主持《农村土地流转制度研究》等30多个横向项目,2004—2018年度。


Projects

1. Research on Performance Evaluation and Path Optimization of Rural Residential Land Exit in Typical Pilot Areas, Granted by National Social Science Fund of General Project, Project No: 17BJY091, in 2017.

2. The Regulatory Reform of Rural Land Circulation Based on Interest Coordination, Granted by National Social Science Fund of Western Project, Project No: 09XJY015, in 2009. Research report of this project has been rated “excellent” by National Planning Office of Philosophy and Social Science in 2011.

3. "To Accelerate the Changing of Agricultural Development Mode in Major Agricultural Provinces", sub-topic for "Land Property Rights System Innovation within the Changes of the Way in Agricultural Development of Major Agricultural Provinces ", Granted by National Social Science Fund of major tendering project sub-topics, Project No: 10zd & 015 ,in 2010.

4. "Strengthening the Basic Position of Agriculture and the Strategy of Ensuring National Food Security " sub-topic for "The Innovations in Strengthening the Basic Position of Agriculture and the Strategy of Ensuring National Food Security in China ", Granted by National Social Science Fund of Key Project sub-topics, Project No: 08AJY034, in 2008.

5. "The Path to Agricultural Modernization with Chinese Characteristics",the sub-project for "The System Security of the Road to Agricultural Modernization with Chinese Characteristics", Granted by National Social Science Fund, Project No: 07ZD027, in 2007.

6. "The Path to New Type of Industrialization with Chinese Characteristics",the sub-project for " A New Road to Industrialize the West of China with Chinese Characteristics", Granted by National Social Science Fund, Project No: 07ZD024, in 2007.

7. Research on Farmers' willingness to withdraw from Homestead, Granted by Sichuan Science and Technology Program, Project No: 2018ZR0239, in 2018.

8. Research on Farmers' Housing Property Mortgage Loan based on Regional Development Differences, Granted by Sichuan Provincial Human Resources and Social Security Department Program, in 2018.

9. Research on the rural residential land entering market and its risk prevention mechanism in Sichuan Province, Granted by Philosophy and Social Sciences Research Planning Project of Sichuan Province, Project No: SC15B047, in 2015.

10. Research on agricultural ecological compensation mechanism in Sichuan Province, Granted by Philosophy and Social Sciences Research Planning Project of Sichuan Province, Project No: SC13B043, in 2013.

11. The Rural Land Property Rights System of Sichuan Province in the Perspective of Coordinating Urban and Rural Areas, Granted by Philosophy and Social Sciences "11th Five-Year" Planning Project of Sichuan Province, Project No: SC08B10, in 2008.

12. Risks and Prevention of Industrial and Commercial Capital Investment in Agriculture, Granted by Chengdu Science and Technology Program, Project No: 000, in 2014.

13. Research on water ecological compensation mechanism, Granted by the Fundamental Research Funds for the Central Universities of Sichuan University, Project No: skzd201705, in 2017.


[人才培养]

担任公共管理专业博士生导师,新汉学计划博士生导师,土地行政与房地产管理专业硕士生导师,公共管理硕士(MPA)导师。

博士研究生课程:《土地经济学专题研究》

硕士研究生课程:《土地经济与房地产经济专题研究》、《城市经营与管理》

本科生课程:《房地产估价》、《不动产专题研究》


Personnel Training

Doctoral Supervisor of Public Administration, Doctoral Supervisor of Confucius China Study Plan, Master Supervisor of Land Administration and Real Estate Management, Master Supervisor of Public administration.

Ph.D. Candidate Teaching Course: Land Economics Research.

Master Candidate Teaching Course: Land Economics and Real Estate Economics Research, Urban Operation and Management.

Undergraduate Teaching Course: Real Estate Appraisal, Real estate Research.


领导邮箱

书记信箱地址:spascu@163.com

院长信箱地址:ggglscu@163.com

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