2021年12月13日上午，土地资源专业2019级本科生在望江第二教学楼304教室开展了房地产估价汇报展示。四川大学公共管理学院土地资源管理专业刘润秋教授主持了本次估价汇报展示，并通过线上与国家一级评估机构恒通评估公司的合伙人符骝学长展开学习交流。
上午9:00，汇报活动正式开始。刘润秋教授进行开场致辞，在表达了对同学们本次汇报展示的殷切期望后，宣告本次房地产估价报告期末汇报展示活动正式开始。
图1 房地产估价报告期末汇报展示活动现场
首先进行汇报的为住宅小组，通过本学期的专业知识学习积累、几个月以来亲力亲为的撰写过程以及一周前极具实践价值的参观交流活动，同学们对于自身的估价报告早已了然于心，在整个报告过程中展现出高度的自信激情。汇报完成后，其他小组的同学纷纷提出问题，汇报同学就自身估价报告中的技术细节一一作出详细解答。随后，刘润秋教授就报告中存在的问题进行了专业点评。刘润秋教授指出，“住宅的朝向等因素对于住宅价值影响较大，在具体的修正系数的选择时，切不可自身主观臆断取值，而应从实际出发，依据市场资料以及自身实际状况综合考虑。” 符骝学长也指出，“同学们在报告撰写过程中，不仅要重视报告的内容，同时也要高度重视其中的细节，从而更加规范专业。例如容积率的取值前后应当一致；如果估价范围带了家具，应在实物状况列明家具的明细”。
图2 住宅组汇报展示
随后商铺、写字楼、特殊地产组逐一进行了汇报，每组汇报完成之后，都得到了刘润秋教授和符骝学长的专业点评与修改建议。
上午11:30，小组全部汇报完毕。刘润秋教授对本次汇报展示活动进行总结，“总体而言，各组的报告内容均比较完整，细节处理有很多自己的思考和亮点，排版较为美观整洁，体现了同学们本学期的学习成果。在具体的汇报过程中，同学们对技术要点的理解还可以更加深入，在对自身报告的展示过程中相比于‘是什么’可以更加强化‘为什么’的解释说明部分，虽然技术细节还有不少需要改进的地方，但是同学们将自己的所学知识应用于实际，值得鼓励。”本次房地产估价汇报展示活动圆满结束。
“纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行”，在本次汇报活动中，通过听取不同类型房地产汇报总结，同学们对不同类型的房地产估价的理解更加深入。刘润秋教授以及符骝学长的专业点评和修改建议，针针见血，使得同学们对更多的专业技术细节能够更好地把握，同时对房地产估价报告有更为深刻的理解，真正将课堂知识与实践结合在一起。
撰稿人：黄思睿
摄影：曹懿璇
审核：刘润秋
